Экономика это путь к успеху

Безработица как форма проявления экономической нестабильности

Безработица как форма проявления экономической нестабильностиОдной из коренных социально-экономических проблем современного этапа развития общества является проблема занятости и безработицы.

Влияние условий труда на эффективность трудовой деятельности

Влияние условий труда на эффективность трудовой деятельностиПонятие условий труда. Их классификация. Основные пути совершенствования условий труда.

Возникновение и роль человеческого капитала в экономике

Возникновение и роль человеческого капитала в экономикеЦиклы развития человеческого капитала как драйверы инновационных волн. Человеческий капитал в настоящее время в мире.

Анализ рынка производственно-складских помещений города Саратова

Характеристики

Объект № 32

Объект № 33

Объект № 34

Объект № 35

Объект № 36

Местоположение

г. Энгельс / Молокозавод

Энгельсский р-н / Шумейка

Энгельсский р-н / п. Взлетный

г. Энгельс / мостотряд

г. Энгельс / Строителей

Источник информации

www.sarbc.ru

www.sarbc.ru

"Недвижимость Энгельса", № 46 (57), с.24

www.sarbc.ru

"Квадратный метр", № 46 (436), с.56

Функциональное назначение

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Нежилое здание

Нежилое здание

Нежилое здание

Общая площадь кв. м.

862

1 674

680

150

170

Цена предложения, руб.

7 000 000

13 500 000

1 500 000

1 000 000

600 000

Стоимость предложения 1 кв. м общей площади здания, руб.

8 121

8 065

2 206

6 666

3 530

В третьем квартале 2010 года на рынке складской недвижимости сохранялась стабильная ситуация. Арендаторы проявили меньшую активность, чем в I и II кварталах, однако отмечено увеличение количества заявок на аренду крупных площадей.

Объемы нового строительства остаются рекордно низкими: по предварительным прогнозам, из запланированных изначально на 2010 год 400-450 тыс. кв. м. площадей будет введено не более 285 тыс. кв. м.

Однако следует отметить, что многие девелоперы в III квартале заявили о планах по строительству новых площадей, которые будут реализованы до конца 2011-начала 2012 года. Данная тенденция свидетельствует о начале восстановления девелоперской активности в складском сегменте и дает основания предполагать, что в ближайшие 1-2 года могут быть разморожены и другие приостановленные во время кризиса проекты.

Пока же, на фоне рекордно низких темпов нового строительства в складском сегменте и стабилизации спроса, уровень вакантных площадей продолжает сокращаться, и в конце 2010 года доля свободных складских площадей в Московском регионе может снизиться до 6-8%. В результате, ставки аренды на качественные складские помещения в III квартале продолжили небольшой рост.

В III квартале 2010 года было заключено несколько сделок по аренде качественных складских площадей, одной из наиболее крупных среди которых стала аренда оптовой компанией "Арконада" 32 500 кв. м складских площадей в логистическом комплексе класса А "А-Терминал" на 5 лет. Кроме того, летом 2010 года Компания TNT Express и ЗАО "Интеркомплекс" заключили договор аренды на 5 лет в складском комплексе Троице-Лыково. Арендуемая площадь складских помещений составила 10 038,1 кв. м и 846,8 кв. м офисных помещений. Срок договора аренды - 5 лет.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6

Другие публикации

Анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО Иньвадеревопереработка
Введение В настоящее время проблема деревопереработки как никогда актуальна, и имеет важное значение для нашего региона, богатого лесными ресурсами. Необходимо на месте перерабатывать сортимент, и только потом производить дальнейшую реализацию уже готовой продук ...

Анализ хозяйственной деятельности ОАО Электротранспорт
Общественный транспорт составляет наряду с другими видами транспорта основу транспортной системы нашей страны и обеспечивает транспортные потребности населения и экономики за счет комплекса услуг и работ, выполняемых в сфере автотранспортной деятельности. В н ...