Экономика это путь к успеху

Безработица как форма проявления экономической нестабильности

Безработица как форма проявления экономической нестабильностиОдной из коренных социально-экономических проблем современного этапа развития общества является проблема занятости и безработицы.

Влияние условий труда на эффективность трудовой деятельности

Влияние условий труда на эффективность трудовой деятельностиПонятие условий труда. Их классификация. Основные пути совершенствования условий труда.

Возникновение и роль человеческого капитала в экономике

Возникновение и роль человеческого капитала в экономикеЦиклы развития человеческого капитала как драйверы инновационных волн. Человеческий капитал в настоящее время в мире.

Анализ рынка производственно-складских помещений города Саратова

Характеристики

Объект № 32

Объект № 33

Объект № 34

Объект № 35

Объект № 36

Местоположение

г. Энгельс / Молокозавод

Энгельсский р-н / Шумейка

Энгельсский р-н / п. Взлетный

г. Энгельс / мостотряд

г. Энгельс / Строителей

Источник информации

www.sarbc.ru

www.sarbc.ru

"Недвижимость Энгельса", № 46 (57), с.24

www.sarbc.ru

"Квадратный метр", № 46 (436), с.56

Функциональное назначение

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Нежилое здание

Нежилое здание

Нежилое здание

Общая площадь кв. м.

862

1 674

680

150

170

Цена предложения, руб.

7 000 000

13 500 000

1 500 000

1 000 000

600 000

Стоимость предложения 1 кв. м общей площади здания, руб.

8 121

8 065

2 206

6 666

3 530

В третьем квартале 2010 года на рынке складской недвижимости сохранялась стабильная ситуация. Арендаторы проявили меньшую активность, чем в I и II кварталах, однако отмечено увеличение количества заявок на аренду крупных площадей.

Объемы нового строительства остаются рекордно низкими: по предварительным прогнозам, из запланированных изначально на 2010 год 400-450 тыс. кв. м. площадей будет введено не более 285 тыс. кв. м.

Однако следует отметить, что многие девелоперы в III квартале заявили о планах по строительству новых площадей, которые будут реализованы до конца 2011-начала 2012 года. Данная тенденция свидетельствует о начале восстановления девелоперской активности в складском сегменте и дает основания предполагать, что в ближайшие 1-2 года могут быть разморожены и другие приостановленные во время кризиса проекты.

Пока же, на фоне рекордно низких темпов нового строительства в складском сегменте и стабилизации спроса, уровень вакантных площадей продолжает сокращаться, и в конце 2010 года доля свободных складских площадей в Московском регионе может снизиться до 6-8%. В результате, ставки аренды на качественные складские помещения в III квартале продолжили небольшой рост.

В III квартале 2010 года было заключено несколько сделок по аренде качественных складских площадей, одной из наиболее крупных среди которых стала аренда оптовой компанией "Арконада" 32 500 кв. м складских площадей в логистическом комплексе класса А "А-Терминал" на 5 лет. Кроме того, летом 2010 года Компания TNT Express и ЗАО "Интеркомплекс" заключили договор аренды на 5 лет в складском комплексе Троице-Лыково. Арендуемая площадь складских помещений составила 10 038,1 кв. м и 846,8 кв. м офисных помещений. Срок договора аренды - 5 лет.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6

Другие публикации

Анализ товарооборачиваемости организации общественного питания Столовая Нижнетагильский торгово-экономический колледж
Важное значение в рыночной экономике имеют вопросы, связанные с регулированием товарных запасов торговых предприятий. В процессе производства продукции товар имеет две конечные цели: с одной стороны, удовлетворить потребность покупателя, с другой - принести прибыл ...

Влияние условий труда на эффективность трудовой деятельности
Условия труда - один из самых важных критериев функционирования организации, потому что эти условия создаются для работников, на которых держится все производство. Причем тип производства (товары или услуги) не имеет значения. Главное, чтобы условия труда соответст ...